2013年8月20日

愛知県岡崎市は名古屋まで快速で25分と、アクセスの良い街です。
医療施設や教育施設も充実し、買い物も便利なエリアのなので、この街の住宅はとても人気があるそうです。

そこで、岡崎市の不動産情報をお探しの方におすすめしたいのが、ハウスボカンのwebサイトです。

一戸建てやマンション、そして土地を購入するのも、売るのも、すべてスピーディに対応してくれます。
そして毎週折り込みの広告に掲載される不動産情報も、会員登録をすればダウンロードできるので、今現在、他の地域にお住いの方でも、エリア内に住んでいる人と同じように、最新情報を見ることができます。

新築特集や、屋上に庭園を設けた注文住宅「ソラニワホーム」の特集、オープンハウス情報など、不動産の購入をお考えの方には興味深いコンテンツが満載です。

また、店舗でもカテゴリ別に豊富な物件情報を整理してあるので、希望する種類の物件をすぐに探し出せるばかりか、どこの営業所でもすべての物件情報を見られるようになっていますので、都合の良い時に、都合の良い場所にある店舗で物件情報を見ることが可能です。

スタッフにじかに相談されたい方は、店舗へお出かけになるのが便利でしょう。

豊田市・岡崎市・東海市エリアの不動産(住宅・マンション・土地)情報ならハウスボカンがおすすめです。

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2013年8月2日

確定申告は白色申告と青色申告があります。
青色申告の方が複式簿記の提出があったりと、何かと面倒なように感じられるかもしれませんが、実際はそれほど違いはありません。青色申告の方がお得なことが多いので、同じ申告するなら青色申告にするといいでしょう。サラリーマンであっても不動産所得(貸しマンションなど)がある、副業で年間20万以上の所得がある場合などは青色申告が可能です。

青色申告にした場合の特典は、
①最高65万円の特別控除が受けられる
②家族への給与を必要経費として計上できる
③30万円未満の資産をその年の経費にできる(減価償却の特例)
④赤字の場合、損失分を3年間繰り越しできる
です。
通常税の確定は所得によって計算され、所得が多ければ多いほど税額も高くなります。控除額が多くなれば、その分所得から引く金額が多くなるわけですから納税額も減るわけです。詳しくは確定申告に関するホームページなどを見れば、初心者にもわかりやすく解説してくれています。

ただし、青色申告は申告すれば誰にでも適用されるわけではなく、承認申告をして承認された人だけが受けられます。そのとき最大控除を受けようと思ったら、複式簿記による帳簿作成と貸借対照表、損益計算書の提出が必要です。
税理士に頼む人もいますが、今では簿記計算ソフトなども充実しているので、一般の人たちでも作成しやすくなっていますよ。

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